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Landimmobilien bewerten

Ein optimaler Angebotspreis garantiert einen zügigen und erfolgreichen Verkaufsprozess. Doch wie sieht der optimale Verkaufspreis aus? Unsere eindeutige Antwort als erfahrener Makler für Landimmobilien in Ostwestfalen-Lippe lautet: Der ideale Angebotspreis ist der, der sich aus einer fundierten, professionellen Immobilienbewertung und der aktuellen Marktsituation ergibt. Gerne bewerten wir von Am Buschkamp Ihre Hof- und Landimmobilie und übernehmen die Vermittlung des Objekts.

BEWERTUNG MIT ERFAHRUNG

Erzielen Sie mittels einer kostenlosen Wertermittlung den bestmöglichen Verkaufsgewinn

WERTERMITTLUNG IHRER LANDIMMOBILIE

Dieses Angebot stellt eine unverbindliche grobe Wertermittlung für Sie dar. Auf gesonderten Wunsch erhalten Sie jedoch von unseren Fachleuten ebenfalls eine detaillierte Immobilienbewertung gegen Gebühr zertifiziert nach Dekra Standard D1 & D2 nach den Standesregeln des IVD.

ABER VORSICHT

Für Landimmobilien gelten spezielle Bewertungskriterien

Anders als Wohnimmobilien im städtischen Umfeld, für die es Vergleichsobjekte gibt, zeichnen sich Landimmobilien durch ihre Einmaligkeit aus. Größe und Beschaffenheit der landwirtschaftlichen Flächen, Anzahl und Art eventuell vorhandener Wirtschaftsgebäude und die unterschiedlichen Lagen können mit den klassischen Vergleichswertanalyse nicht erfasst werden. Die Bewertung von Landimmobilien erfordert eine solide Kenntnis der Vorschriften zur Substanzwertermittlung ebenso wie zur Berechnung des Grundstückswerts auf Basis der Bodenrichtwerte. Vertrauen Sie unserer professionellen Bewertung und legen damit den Grundstein für einen bestmöglichen Verkaufsgewinn.

Beratungssituation

DIESE DREI VORTEILE BRINGEN EINE

Bewertung für Ihren Verkaufsprozess

1. Direkte Ansprache Ihrer Käufer-Zielgruppe

Sie sprechen mit einem realistischen Angebotspreis genau die Zielgruppe an, die konkret nach Ihrer Immobilie sucht. Diese hat meist sehr gute Recherchen betrieben und sich über die am Markt verlangten Preise umfassend informiert. Treten Sie dieser Käufergruppe mit einem zu hoch angesetzten Preis gegenüber, wird Ihre Immobilie nicht wahrgenommen, weil Ihre Forderung als überteuert qualifiziert wird.

2. Sehr gute Basis für Verkaufs­verhandlungen

Sie sichern sich mit einer objektiven Bewertung eine gute Verhandlungsposition bei Verkaufsverhandlungen. Käufer von Landimmobilien verfügen zwar zumeist über entsprechende finanzielle Mittel, kalkulieren aber auch mit hohen Ausgaben für Sanierungen und Umbauten oder technische Modernisierungen. Sie wollen die Anfangsinvestition also möglichst niedrig halten.

3. Gewinnverlust wird vermieden

Schließlich vermeiden Sie mit einer professionellen Immobilienbewertung, dass Sie den Angebotspreis für Ihre Landimmobilie zu niedrig veranschlagen. Dies hat im besten Fall nur zur Folge, dass Sie ohne Not auf einen finanziellen Gewinn verzichten, den Sie hätten erzielen können. Es besteht allerdings auch die Möglichkeit, dass die sehr gut informierte Käufer-Klientel gar keine Resonanz zeigt: Weil sie mutmaßt, dass der viel zu niedrige Preis durch Mängel am Gebäude zustande gekommen ist. Diese Skepsis ist bei älteren Landimmobilien besonders ausgeprägt.

JEDERZEIT FÜR SIE DA

Ihre Ansprechpartner

Christiane Habighorst

Christiane Habighorst

Gründerin und Geschäftsführerin

Standorte Süd & West
Telefon 0521 / 959 08 - 13
christiane.habighorst@am-buschkamp.de

Tim Thiesbrummel

Tim Thiesbrummel

Geschäftsführer - Immobilienfachwirt (IHK)

Standorte Süd & West
Telefon 0521 / 959 08 - 12
tim.thiesbrummel@am-buschkamp.de

Marius Jagiello

Marius Jagiello

Filialleiter des Bielefeld-West-Büros und Sachverständiger für Immobilienbewertung (Dekra D1 & D2) & Immobilienkaufmann (IHK)

Standort West
Telefon 0521 / 959 683 - 13
marius.jagiello@am-buschkamp.de

AM BUSCHKAMP IMMOBILIEN

Wir für Ihren Erfolg

Als erfahrener Makler in der Region Bielefeld / Ostwestfalen-Lippe können wir Ihnen daher nur empfehlen, die objektive Aussagekraft einer professionellen Immobilienbewertung für den Verkauf Ihrer Landimmobilie zu nutzen. Sie schließen damit das Risiko der Festsetzung eines falschen Angebotspreises aus.

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Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail widerrufen.

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