EFFIZIENT UND SICHER

So verkaufen Sie Ihre Landimmobilie

Der Verkauf einer Landimmobilie ist oft mit emotionalen Hürden verbunden. Sie haben viele Mühen in Ihr Bauernhaus oder Landhaus gesteckt und in ihnen eventuell Ihre Kindheit verbracht. Jeder erfolgreiche Immobilienverkauf einer Land- und Hofimmobilie erfordert deshalb einen strukturierten, professionellen Verkaufsprozess. Als erfahrener Makler für Landimmobilien in der Region Ostwestfalen-Lippe nehmen wir von Am Buschkamp Immobilien Ihnen die emotional belastende Verkaufsorganisation ab. Unsere Kenntnis des regionalen Marktes erleichtert die Suche nach einem geeigneten Käufer und verkürzt den Verkaufsprozess.

ERFAHRUNG SCHAFFT VERTRAUEN

3 GRÜNDE

Deshalb sollten Sie einen qualifizierten Makler beauftragen

Ein möglichst sehr guter Verkaufspreis, ein sympathischer, solventer Käufer und ein reibungsloser Verkaufsprozess – wenn sich diese drei Ziele mit Ihren Vorstellungen von einem optimalen Verkauf Ihrer Landimmobilie decken, dann nennen wir Ihnen drei Gründe, warum Sie diese mit uns erreichen.

1. So erzielen Sie den besten Verkaufspreis

Der Preis, den Sie für Ihr Objekt verlangen können, orientiert sich an dem gemeinsam ermittelten Wert. Für den Verkauf von Landimmobilien ist eine solide Bewertung eine unverzichtbare Basis, da – anders als bei Stadtimmobilien – keine Vergleichsobjekte existieren, da jede Immobilie ein Unikat ist. Und natürlich der dazugehörende Grund und Boden mit in die Bewertung einfließen muss.

Der Angebotspreis, mit dem Sie in den Verkauf starten, sollte so nah wie möglich an diesem ermittelten Marktwert liegen. Ein zu hoher Preis führt zu keiner oder mangelhafter Nachfrage, ein zu niedriger lässt Interessenten vermuten, dass Ihre Immobilie Mängel hat.

2. So finden Sie Ihren solventen Wunschkäufer

Die Zielgruppe für Ihre Landimmobilie müssen Sie exakt definieren, um sie direkt ansprechen zu können. Wir erstellen mit Ihnen zusammen ein möglichst scharfes Profil – und richten unsere Marketingmaßnahmen daran aus. So sind beispielsweise für Familien die umliegenden Kitas und Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten wichtig, für solvente Ruheständler hingegen eher Ärzte, Apotheken und Nähe zur Natur. Ist die optimale Käuferklientel gefunden, kümmern wir uns in zweierlei Richtung: Zum einen beantworten wir alle Detailfragen, die potenzielle Käufer haben. Alle Besichtigungstermine werden von uns koordiniert und durchgeführt, damit Sie keine Zeit darauf verwenden müssen. Zum anderen übernehmen wir eine sorgfältige Bonitätsprüfung aller infrage kommenden Käufer.

3. Rechtliche Sicherheit beim Abschluss des Verkaufs

Für den Verkauf benötigen Sie eine ganze Reihe von Dokumenten. Wir sorgen dafür, dass diese Unterlagen vollständig vorliegen – und das meint in vielen Fällen auch: Wir recherchieren nach möglicherweise verschollenen, sehr alten Bauakten und Bauzeichnungen, Baugenehmigungen für Anbauten oder fertigen für Sie neue Unterlagen zum Grundriss an und lassen einen Energieausweis erstellen. Nicht zuletzt zeichnen wir für einen juristisch einwandfreien Kaufvertrag verantwortlich, in dem jede mündliche Vereinbarung schriftlich fixiert wird – und der so keinerlei Spielraum mehr für spätere Beanstandungen lässt.

AM BUSCHKAMP IMMOBILIEN

Überzeugen Sie sich

Unsere Unternehmensphilosophie gründet sich auf respektvoller Verantwortung für uns anvertrautes, fremdes Vermögen und einer vertrauensvollen Verlässlichkeit gegenüber unseren Kunden. Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie Ihren Resthof oder Bauernhof verkaufen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder einen Besuch in unseren Bielefelder Büros. Auf Wunsch auch gerne bei Ihnen vor Ort.